FAQ Pleiades / FAQ RT2012 / Bati 4

Quelle surface totale des baies doit être supérieure ou égale à 1/6 de la SHAB suivant l'article 20 de l’arrêté du 26 octobre 2010 ?

Cette réponse s'applique à l'article 20 de RT2012 et à l'article 23.2 de la RE2020.

La surface des baies des volumes intérieurs considérés chauffés et donnant sur l'extérieur participe au respect de l’exigence de surface de baies pour les maisons individuelles et les logements collectifs (article 20 de l’arrêté du 26 octobre 2010).

Les parois extérieures d’un volume intérieur considéré chauffé au sens de la réglementation thermique (définition dans le fascicule 1/5 des règles Th-U) sont à intégrer au calcul des déperditions.

Par contre la surface associée à ces locaux n’est pas à prendre en compte, en bâtiment à usage d’habitation, dans le calcul de la SHAB. On doit néanmoins la prendre en compte pour le calcul de la SHONRT.

De plus, comme cela est indiqué sur la faq rt-bâtiment (question n°251) :

"Les baies à prendre en compte en vue du respect de cette exigence sont les baies donnant :

• d’une part sur un local chauffé ou un local d’un volume intérieur considéré comme chauffé,
• d’autre part sur l’extérieur ou sur un espace tampon solarisé.

Ne doivent donc pas être prises en compte :

• les baies des locaux chauffés donnant sur des locaux non chauffés ou des volumes intérieurs considérés comme non chauffés (ex : porte entre l’habitation et le garage)
• les baies des locaux non chauffés ou des volumes intérieurs considérés comme non chauffés ou encore des espaces tampons (solarisés ou non), donnant sur l’extérieur (ex : parois vitrées extérieures d’une véranda – ou serre – non chauffée…)."

A noter que le terme "baie" désigne, selon l'arrêté du 04/08/21, toute ouverture ménagée dans une paroi extérieure servant à l'éclairage, le passage ou l'aération. Une paroi transparente ou translucide est considérée comme une baie.

Cet article 20 de l’arrêté du 26 octobre 2010 n'est pas applicable (via l'arrêté du 28 décembre 2012) pour les bâtiments nouveaux et des parties nouvelles de bâtiments autres que ceux concernés par l’article 2 du décret du 26 octobre 2010. Suivant l'arrêté du 26 octobre 2010 : "Une baie est une ouverture ménagée dans une paroi extérieure servant à l'éclairage, le passage ou l'aération. Une paroi transparente ou translucide est considérée comme une baie." Ainsi, une porte, même totalement opaque, est bien prise en compte pour vérifier l'exigence du 1/6 de la SHAB

L'utilisation du tableau de données vous permet d'obtenir la listes des menuiseries et leurs surfaces pour affecter des filtres et vérifier la surface calculée par le logiciel pour la validation de cet article.

En complément, voyez ici :

Comment l'article 20 est-il validé ?

et ici :

Circulations communes dans les logements collectifs