TravauxDPE

Coût de travaux DPE

1 Description générale

Des "coût de travaux" sont disponibles pour les calcul 3CL DPE 2021 depuis la bibliothèque projet ou générale via . Ils sont utilisables dans le cadre de l'établissement d'un DPE ou d'un Audit énergétique suivant cette même méthode.

Pour ajouter un élément tarifaire de rénovation, il suffit d'indiquer l'origine (mur, fenêtre, système ECS, etc) et de renseigner les coûts soit minimum et maximum soit médians.

En faisant cela, il est possible de se créer une base personnelle de coût de travaux facilement utilisable d'un projet à l'autre.

Par défaut, la base de données des prix de l'ademe établi en 2019 a été proposée par défaut dans le logiciel. Elle est disponible ici: https://librairie.ademe.fr/urbanisme-et-batiment/1792-renovation-energetique-des-logements-etude-des-prix.html

Les coûts minimum et maximum sont utilisés pour l'établissement du DPE pour la présentation de la fourchette de prix des préconisation de travaux.

Les couts de travaux moyen sont utilisés pour l'établissement de l'Audit réglementaire pour les variantes travaux.

La description d'un coût de travaux s'effectue à travers différents champs:

• Un lot de travaux (mur, menuiserie, chauffage, etc...),
• Éventuellement, une typologie de travaux (ITI/ITE, Solaire thermique, etc...). Cette typlogie est reprise uniquement dans le rapport d'Audit,
• Une description des travaux libre reprise dans les 2 rapports,
• Un champ de valeurs recommandées reprise dans le rapport DPE,
• Un champ d'avertissement reprise dans les 2 rapports,
• Un champ biosourcé reprise dans le rapport d'audit.

Il faut bien renseigner le champs description libre de manière distincte pour chacun des travaux pour que chacun de ces travaux apparaissent de manière aussi distinctes dans les rapports. Si la description libre est la même pour deux types de travaux d'isolation avec deux matériaux, par exemple, le rapport ne contiendra qu'une seule ligne correspondante pour ce type de travaux.

2 Aides financières

Les financières mobilisables apparaissent dans le rapport d'Audit au niveau de chaque étape de travaux.

A chaque coût de travaux, des aides financières nationales et locales peuvent être associées. L'utilisateur peut les saisir directement dans les champs gauche de l'interface. Ces aides pourront être complétées/corrigées juste avant la génération du rapport d'Audit.

Il est possible de définir une bibliothèque d'aides nationales et locales sur la partie droite de la fenêtre. Les boutons et permettent d'ajouter et supprimer des aides de la bibliothèque. Un double-click sur un élément de la bibliothèque permet de l'ajouter au projet.

Les informations concernant l'accompagnateur france rénov' local est également repris dans le rapport d'Audit.

3 Travaux induits

Le coût Travaux doit nécessairement être de type Travaux induits pour être utilisé dans un scénario de travaux.

4 Données utilisées UNIQUEMENT via les scénarios de travaux

Lorsque des travaux sont utilisés dans un Scénario de travaux , des informations complémentaires peuvent être nécessaire afin que le logiciel puissent appliquer les travaux avec les coûts correspondants.

4.1 Travaux d'isolation de mur ITI/ITE, plancher et plafond

Afin de réaliser les travaux d'isolation dans le cadre d'un scénario de travaux, l’utilisateur doit renseigner la résistance thermique additionnelle des travaux ainsi que l'épaisseur d'isolant. Dans le cadre d'une isolation du plancher bas ou d'une toiture terrasse, l'isolation sera de type ITE. Pour l'isolation des combles et des rampants l'isolation sera de type ITI.

L'épaisseur d'isolation des murs sera reportée sur les plans du modeleur en fonction de la configuration ITI/ITE. Ainsi le calcul automatique des surfaces habitables reste en cohérence avec les travaux.

La partie "surface de référence" brute ou nette est expliquée dans cette FAQ

4.2 Travaux sur les menuiseries

Les travaux sur les baies (fenêtre ou portes-fenêtre) permettent l'affectation de double ou simple vitrage de type Argon peu émissif. Ces travaux peuvent être associés à un remplacement complet de menuiserie suivant le choix de matériaux bois, PVC ou métal à rupture de pont thermique.

4.3 Travaux de chauffage

Les travaux de chauffage concernent les chaudières gaz à condensation, chaudières bois granulés, Poêle à bois granulé, Pompe à chaleur. Différentes options permettent de configurer l'équipement mis en place.

Si l'équipement existant avant travaux fait le chauffage et l'ECS, alors le nouvel équipement fera le chauffage et l'ECS.

Dans le cas des poêle à bois, si le générateur précédent fait le chauffage et l'ECS, un ballon électrique sera alors ajouter au projet.

Si la pompe à chaleur est réversible, la surface chauffée sera également déclarée comme surface climatisée.

4.4 Travaux sur l'ECS : Chauffe-eau thermodynamique

Depuis Pleiades 6.24.4.0 le COP peut être forcé.

4.5 Travaux sur la ventilation

4.6 Travaux sur les ENR : Solaire thermique

4.7 Travaux sur les ENR : Solaire photovoltaique

5 Export/Import de tableau

Il est possible de créer des coûts travaux pour le DPE / Audit plus facilement, à l'aide de l'export/Import de tableau.

Pour faire cela, il est préférable de faire un premier exemple généré directement dans Pleiades pour ensuite voir l'ensemble des colonnes nécessaire à renseigner dans le tableur.

6 Base de données Audits

(2025)

Cette interface permet de définir des coûts de travaux depuis la base de données des Audits règlementaires de l'ADEME (https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/donnees-audit-publiques).

Pour obtenir ces coûts de la base de données, aller dans le bandeau de droite :

1.Choisir le type de travaux et d'audit

2.Définir les filtres géographiques

3.Appliquer les filtres de type d'audit, de date et autres critères si nécessaire

4.Cliquer sur "Rechercher" pour obtenir les résultats.

Les résultats apparaissent en bas du bandeau de droite :

Les résultats de la recherche s’affichent sous forme de coût médian et de centiles. Il est possible de faire varier le centile de 50 % à 90 %.

Exemple : lorsque le curseur est positionné sur 50 %, les centiles 25 % et 75 % sont également calculés. Cela permet d’obtenir :

• Centile 25 % : le coût en dessous duquel se trouvent 25 % des données.
• Coût médian : autant de données se trouvent au-dessus qu'en dessous de ce coût.
• Centile 75 % : le coût au-dessus duquel se trouvent 25 % des données, autrement dit, 75 % des coûts sont inférieurs à ce montant.

Pour visualiser la répartition des données, aller dans l'onglet .

On peut observer que les données sont réparties par tranches :

On peut régler la discrétisation de l'histogramme à l'aie du curseur afin de mieux visualiser ou analyser leur répartition :

L'onglet permet de visualiser les données en détail, ligne par ligne. Il est possible d'en supprimer au cas par cas en fonction des besoins, le graphique ainsi que les coûts se mettront automatiquement à jour.

Une fois que les ajustements de coût sont faits, valider la saisie en cliquant sur OK. La fenêtre d'édition de composant classique apparait, ne reste qu'à valider si on souhaite ajouter ce coût à la bibliothèque.